Вебинары для юристов бесплатно
Вебинары для юристов бесплатно
Описание: ? НАША МИССИЯ:
Делиться с юристами:
? необходимыми знаниями;
? структурированным опытом; Показать полностью…
? деловыми связями
для того, чтобы они в кратчайшие сроки стали профессионалами в своём деле:
✅ грамотными;
✅ высокооплачиваемыми;
✅ востребованными специалистами в выбранной сфере.
На сегодняшний день — В БАНКРОТСТВЕ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ.
Именно с данного актуального курса мы начали развивать наш образовательный проект.
? КОМПЕТЕНТНОСТЬ ЭКСПЕРТОВ: эксперты не просто преподаватели-теоретики, наши эксперты — практикующие в настоящее время юристы.
? АКТУАЛЬНОСТЬ ИНФОРМАЦИИ: все, что содержится в наших онлайн-курсах, отвечает реалиям сегодняшнего дня и постоянно обновляется.
? ОРИЕНТАЦИЯ НА РЕЗУЛЬТАТ: все, что мы делаем, нацелено на конкретные, обозримые в ближайшем будущем результаты наших учеников.
? МОДЕЛИРОВАНИЕ И ГЕЙМИФИКАЦИЯ: активно используем игровые механики для достижения бОльших результатов меньшими усилиями.
? ВНЕДРЕНИЕ ИННОВАЦИЙ: мы постоянно обучаемся и развиваемся, чтобы формат и качество наших образовательных услуг соответствовали последним тенденциям на рынке.
? ПРОСТОТА И СИСТЕМНОСТЬ: любой из наших курсов является простой и понятной теоретико-практической пошаговой системой, приводящей к заявленному результату.
? ВНИМАТЕЛЬНОСТЬ К КАЖДОМУ СЛУШАТЕЛЮ: мы создаём наши курсы на основании диалога с аудиторией и следим за тем, чтобы каждый, кто к нам обратился, получил то, за чем пришёл
? ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПОСЛЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ КУРСА?
? ШИРОКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ОНЛАЙН-ОБРАЗОВАНИЯ: вы сможете совмещать прохождение курса с учебой, работой, семейными обязанностями
? ОБРАТНУЮ СВЯЗЬ: вы получите ответ на каждый вопрос от эксперта, который ведёт курс, а также сможете принять участие в практических мастер-классах для приобретения навыков работы в выбранной сфере.
? УВЕРЕННОСТЬ В СЕБЕ: пройдя наш курс, вы приобретёте все то, что важно для становления профессионализма в выбранной сфере, без лишней «воды» и «каши» в голове.
? ЖЕЛАЕМУЮ ДОЛЖНОСТЬ / ПЕРВЫХ КЛИЕНТОВ: в результате прохождения курса вы получите место в юридической фирме своей мечты или первых клиентов, если решите заниматься частной практикой.
? ЭКОНОМИЮ НЕСКОЛЬКИХ ЛЕТ ЖИЗНИ: вы сможете стать профессионалом в выбранной сфере, как минимум, в 5 раз быстрее.
? Если у вас есть вопросы, рады ответить на них!
? Вступите в наше сообщество, подпишитесь на рассылку и получите в благодарность за подписку развороты планера для юриста ? Сайт: https://gls-education.ru
Привет, !
Другое
Действия
66 записей
В связи с эпидемиологической обстановкой в стране многие предприниматели не представляют возможным продолжать нести обязательства по договорам. В частности, по договорам аренды.
⠀
Можно ли их расторгнуть в одностороннем порядке? Показать полностью… Этим вопросом озадачиваются многие.
⠀
Процесс осложняется тем, что многие бизнес-центры прописывают в договорах аренды жесткие условия расторжения, например:
1. Договор не может быть расторгнут ранее 11 месяцев.
2. За расторжение в одностороннем порядке предусмотрен штраф в размере 3 арендных платежей.
⠀
При этом практически в каждом договоре есть норма о прекращении обязательств в связи с форс-мажорными обстоятельствами, но как все уже поняли, самоизоляция к ним не относится.
⠀
Как же быть? Для такого случая выходом является 451 статья Гражданского кодекса РФ.
⠀
Ст. 451 ГК РФ позволяет заинтересованной стороне потребовать изменения или расторжения заключенного договора в случае существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
⠀
Анализ судебной практики, а также решений ФАС свидетельствует о том, что существенным изменением обстоятельств признаются:
1) принятие нормативного правового акта, делающего исполнение договора невозможным, крайне затруднительным либо вовсе бессмысленным;
2) принятие судебного решения, препятствующего исполнению; 3) существенное увеличение рыночной цены;
4) финансовый кризис;
5) изменение технологии исполнения договора;
6) банкротство.
⠀
В нашем случае полагаем, что Указы Президента России от 25.03.2020 и 02.04.2020 являются актами, делающими исполнение договоров аренды офисных и торговых помещений невозможным и бессмысленным.
⠀
Ниже выложили мотивировочную часть заявления с предложением расторгнуть договор аренды по соглашению сторон.
⠀
Пишите в комментариях, встречались ли на практике с применением ст.451 ГК РФ? Согласны с таким выходом из ситуации?
“Так, в соответствии с данными Указами Президента РФ дни с 30 марта по 30 апреля 2020 г. включительно объявлены нерабочими днями с сохранением за работниками заработной платы.
Указ Президента РФ не допускает привлечение к работе в нерабочие дни, являющиеся мерой карантина.
Выход на работу во время карантина будет правонарушением не только работодателя, но и каждого гражданина, не исполнившего меры социального дистанцирования.
При нарушении требований о несоблюдении карантина, если будет доказано, что это привело к массовым заболеваниям, возможно привлечение виновного лица к уголовной ответственности по статье 236 УК РФ.
В связи с вышеизложенным сотрудники и лица, причастные к деятельности организации (Арендатора) правомерно отказались осуществлять свои обязанности в арендуемом помещении.
Следовательно, использование арендуемого помещения не представляется целесообразным”.
На этом основании можно просить Арендодателя расторгнуть договор аренды на взаимоприемлемых условиях.
И ниже указать условия соглашения о расторжении договора аренды, на которые Вы готовы пойти.
Если Арендодатель наотрез отказывается, то придётся обращаться в суд о расторжении договора в порядке п.2 ст. 451 ГК РФ.
